主要有兩種處理方式:

一是由法院進行拍賣，所得價款除歸還貸款本息以外，還需要支付訴訟費以及拍賣費用等其他費用，最后剩余部分會退還債務(wù)人或房產(chǎn)所有權(quán)人。

二是作為不良資產(chǎn)，不定期進行打包出售給金融資產(chǎn)管理公司，以壓降不良貸款占比。目前有四大金融資產(chǎn)管理公司，包括華融，長城，東方和信達金融資產(chǎn)管理公司。

銀行收回貸款的，這就需要你和開發(fā)商進行協(xié)商處理，可以全款，也可以分期，協(xié)商不成走司法途徑