工商銀行在2021年里，短期貸款（六個月內(nèi)、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

2021年，工商銀行首套房的商業(yè)貸款近幾年來，國家主張住房不炒，所以對房地產(chǎn)整個調(diào)控是比較嚴(yán)格的，國家的調(diào)控主要是通過提高購房按揭的貸款利率來實施，因此近幾年房貸利率一直在走高，到2021年工商銀行首套房貸的貸款利率是5.88%。