按揭貸款下來(lái)并不意味著網(wǎng)簽備案已經(jīng)過(guò)了，網(wǎng)簽備案與貸款審批是兩條線，貸款審批發(fā)放是銀行的工作，而網(wǎng)簽則是貸款人買(mǎi)的房子在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行了備案，所以說(shuō)就算是銀行放貸了也不能說(shuō)網(wǎng)簽已經(jīng)過(guò)了。但是一般沒(méi)有太大問(wèn)題。