各家銀行對(duì)房產(chǎn)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。據(jù)某樓盤(pán)提供的內(nèi)部資料顯示，雖然外界了解到的惠州購(gòu)房要求是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，但與該樓盤(pán)合作的多家銀行針對(duì)結(jié)清了首套或二套按揭的情況，均可算首套；一套供著、一套結(jié)清的情況，算二套；三套拒貸。

只有個(gè)別銀行仍舊施行“認(rèn)房認(rèn)貸”的相關(guān)規(guī)定，要求以征信查檔情況為準(zhǔn)，名下有過(guò)二套貸款記錄的購(gòu)房者，再買房時(shí)，需提供轉(zhuǎn)賣證明及查檔證明。