目前天津最新的購房政策是什么樣的

限購政策1、對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的,需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。限貸政策1、在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為30%;2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策,首付款比例調(diào)整為不低于60%。3、商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。4、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個人住房貸款。房屋套數(shù)認定1、進一步明確了限購的新建商品住房范疇為:含普通新建商品住房、限價商品住房,不含因房屋征收拆遷購買的經(jīng)濟適用住房及定向安置經(jīng)濟適用住房;2、2017年4月1日0時后購房,網(wǎng)簽房屋買賣合同(含《天津市商品房買賣合同》、《天津市存量房屋買賣協(xié)議》、《天津市限價商品住房買賣合同》)按照《實施意見》執(zhí)行。各單位要貫徹落實市政府文件規(guī)定、二手住房交易及不動產(chǎn)登記工作中嚴格執(zhí)行本市住房限購政策。3、《實施意見》中“戶籍居民家庭”指在公安戶籍部門登記的家庭,家庭成員含購房人、配偶及未滿18周歲的未成年子女。家庭關(guān)系認定依據(jù)為戶口簿及婚姻狀況證明文件,不能提供婚姻狀況證明文件的,夫妻雙方應(yīng)出具書面《婚姻狀況承諾書》。4、《實施意見》中限購房屋套數(shù)包括購房人家庭或成年單身人士名下已取得不動產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)有房屋及已網(wǎng)簽房屋買賣合同(協(xié)議)的房屋套數(shù)。加強經(jīng)紀機構(gòu)交易環(huán)節(jié)管理,以及加強相關(guān)部門房屋交易、登記管理工作等其他方面的詳細規(guī)定。

現(xiàn)在天津購房政策是什么?具體都是哪些條件?

2、購房貸款時女性的年齡不能超過55歲,男士年齡不能超過60歲。

天津貸款政策變化?

疫情期間,天津發(fā)改委,社保局,都出臺了很多扶持政策,貼息降息,費改等我吧

目前天津市的貸款政策是怎么樣的呢?

目前天津市的貸款政策是“認房又認貸”,天津名下無房,全國范圍內(nèi)沒有貸款記錄的情況是首套房,首付最低三成,利率在基準利率4.9%的基礎(chǔ)上會上浮5%-10%左右;其他情況均屬于二套房,第三套只能在濱海新區(qū)購買,二套首付最低6成,利率在基準利率4.9%的基礎(chǔ)上會上浮10%-15%左右.

目前天津市的貸款政策是怎么樣的呢?

目前天津市的貸款政策是“認房又認貸”,天津名下無房,全國范圍內(nèi)沒有貸款記錄的情況是首套房,首付最低三成,利率在基準利率4.9%的基礎(chǔ)上會上浮5%-10%左右;其他情況均屬于二套房,第三套只能在濱海新區(qū)購買,二套首付最低6成,利率在基準利率4.9%的基礎(chǔ)上會上浮10%-15%左右.

天津貸款政策變化?

疫情期間,天津發(fā)改委,社保局,都出臺了很多扶持政策,貼息降息,費改等我吧

聽說天津的貸款政策越來越嚴格了,現(xiàn)在天津是怎么限貸的呢?

從全國開始限購潮以后,各個銀行都加緊了貸款的限制?,F(xiàn)在銀行首套利率上浮5%-10%左右,二套利率上浮10%-20%左右而且現(xiàn)在銀行貸款需要您滿足流水收入達到月供的2.1倍,銀行才會批貸。

天津的貸款政策已經(jīng)開始收緊了嗎?

目前天津首套房貸額度繼續(xù)吃緊,越來越多的銀行加入上浮房貸利率的行列。其中,與建行一樣,在基準利率基礎(chǔ)上悄悄上浮5%的銀行,有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%,中信銀行上浮了30%,興業(yè)銀行仍處于暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少:繼建行較基準上浮15%之后,光大銀行上浮了20%,中信則上浮了30%?! ?月全國首套房平均利率為4.99%,相當于基準利率1.02倍,環(huán)比上升了2.25%,同比去年7月上升了12.38%。從銀行層面來看,超九成的銀行已無利率優(yōu)惠,其中126家銀行更是執(zhí)行首套基準上浮,較上月新增94家,上浮趨勢明顯。僅剩4.12%銀行提供優(yōu)惠。7月份全國首套房平均利率最低的城市前三名分別為上海4.80%、大連4.84%、長沙4.90%。  二套房貸方面,7月份全國平均利率為5.47%,連續(xù)倆月保持升勢。融360監(jiān)測的35個城市533家銀行中,二套房貸執(zhí)行基準利率的銀行僅有4家;422家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%,執(zhí)行基準利率上浮15%的有10家,上浮20%的有67家,較上月增加31家,另外還有10家銀行執(zhí)行基準利率上浮30%,較上月新增7家。各項基礎(chǔ)指標卡的很死,建議購房者查詢自己的征信和流水情況,到售樓處與駐點銀行工作人員確定能否貸款,政策時時變動,做好準備可以節(jié)約更多的看房時間。