非常有必要，首先公積金貸款的利率非常低，如果額度不夠，可以申請公積金加商業(yè)貸款的組合貸款，這樣相比全部是商業(yè)貸款，利息會節(jié)省不少，而且現(xiàn)在申請公積金貸款的時效也比以前快了很多，很多房開也樂于接受組合貸，所以十分的有必要

你可以多付首付款，剩下的就公積金貸款，因為公積金貸款利率很低