您好,不可以; 假如購(gòu)房時(shí)選擇了銀行按揭付款方式,以其所購(gòu)買的房屋作為抵押物,從銀行貸款向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。在貸款合同存續(xù)期間,必須按貸款合同的約定,定期向銀行清償貸款,履行還貸義務(wù),直至貸款本息全部清償為止。 如要將該房屋抵押,首先要清償銀行的貸款,取得對(duì)房屋完整的所有權(quán),才能與別人簽訂抵押合同,并按法律規(guī)定到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。 根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定:抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 望采納
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