房貸是不可以換房的。

如果貸款合同已經簽訂了，用戶就必須按照合同的約定進行還款，這期間不可以再更換用于抵押的房產。

如果用戶沒有申請房貸，只是交付了首付款，這時候用戶是可以更換選定的房產的。因為已經放款的資金是根據房產評估放款的，所以銀行不可能同意用戶更換房產。因此，用戶在貸款買房時一旦確認好，是不能中途再來更換房產。