這題答案是4oo萬按揭3o年一個(gè)月還11744.4元

計(jì)算方法是用4oo萬乘以括號l加利率5.70括號，得4228ooo元，再用4228ooo元除以36o個(gè)月，得11744.44…

要求30年每月還款額，先要求每年的數(shù)額。年還款金額＝400萬÷30年＝4000000÷30≈133333元。再求平均到每月的還款額＝133333÷12≈11111元。

1.商業(yè)貸款。利率是4.90%,用4.90%乘以400萬元,計(jì)算出來的總利息是3,642,465元,每個(gè)月的月供是21,229元。

2.公積金貸款。它的利率會(huì)稍微低一些,是3.25%,總利息是2,266,971元,月供是17,408元。