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說到買房子,除了極少部分人群可以一次性付款,大部分的人買房還是會選擇貸款買房,畢竟一次性拿出房款,壓力太大。房貸可選擇商業(yè)貸款,也可選擇公積金貸款,公積金貸款的利率更低,那公積金貸款難度大嗎?需要符合哪些條件呢?
公積金貸款難度大嗎?需要符合哪些條件?
公積金貸款難度不大,但需要符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件,一般有如下條件:
貸款申請者的公積金正常足額繳存一年以上,部分地方繳存六個月也可以;
公積金賬戶余額要能達到規(guī)定的額度;
名下不能有尚未還清的公積金貸款;
貸款申請者需年滿十八周歲,但年齡也不能太大,男士一般不超過65歲,女士一般不超過60歲;
需要提供購房合同或協(xié)議,能支付首付;
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,征信良好,能夠還本付息。
各個地區(qū)對公積金的申請要求可能有所不同,在申請前,建議先撥打當(dāng)?shù)毓e金管理中心的電話,了解具體情況。
申請公積金貸款需要注意什么
1、公積金貸款大多有額度限制,有些地區(qū)是限制為55萬,有些則為60萬,剛工作不久的人,能夠申請的公積金額度較低,條件允許的話,想要買房,可以多繳存公積金。
2、公積金貸款不要隨意提取,提取了會影響后續(xù)申請貸款,能夠拿到的貸款額度也會變少。
3、保持良好的征信,不要有不良信用記錄,申請公積金貸款前,少申請其他貸款,征信上的機構(gòu)查詢次數(shù)不要太多,負債率不能太高。
說到公積金貸款難度大嗎,說大也大,但如果滿足要求,申請也不難,提供相關(guān)資料,自己的征信和收入沒有問題,一般都可以順利批下來。