只要領(lǐng)完結(jié)婚證，就可以辦理貸款。

房貸的條件：

1、男：年齡18-65周歲；女：年齡18-60周歲，且都具備完全民事行為能力；

2、能交齊首期購(gòu)房款；

3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

4、借款人同意以其所購(gòu)房屋及權(quán)益作為抵押物；

5、所購(gòu)的二手房產(chǎn)權(quán)清晰，符合政府規(guī)定可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；

6、所購(gòu)的房屋不在拆遷公告的范圍之內(nèi)；

房貸其實(shí)就是指在按揭買(mǎi)房之后購(gòu)房者需要向銀行按時(shí)償還的一比貸款，按揭買(mǎi)房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。