如果合同明確約定銀行放款的時(shí)間，但是銀行沒(méi)能按時(shí)放款，買方就要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?/p>
當(dāng)銀行放款遲延時(shí)，賣方也因此遭受損失，買方可以通過(guò)其他途徑和方法來(lái)履行合同，所以不能因銀行原因而延期履行合同。
也就是說(shuō)，你和賣方之間的合同無(wú)論如何都是必須履行的，銀行不放款，你就自己想辦法還款，造成了賣方的損失，人家自然要來(lái)找你。 至于銀行為什么延遲房貸，是不是違反了你和銀行簽署的合同，你們雙方去解決，與賣方無(wú)關(guān)。