如果是首套房的話，只需要付40萬(wàn)首付，貸款80萬(wàn)，還款20年，那月供要6000多，如果不是首套房，首付60萬(wàn)，貸款60萬(wàn)，還款20年，那月供5000多。如果不提前還款，利息和貸款差不多金額。