入深圳戶口需要什么條件2020年

入深圳戶口符合下列條件之一的人員，經核準可辦理人才引進遷戶：（一）經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員。（二）在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員，或在國（境）外高等院校、科研機構工作（學習）1年以上、取得一定成果的訪問學者和博士后等進修人員。本項所述人員年齡應在45周歲以下。（三）具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在35周歲以下的人員。（四）具有高級專業(yè)技術資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業(yè)技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷。（五）具有高級技師職業(yè)資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業(yè)資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級職業(yè)資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、年齡在35周歲以下的人員。本項所述人員的職業(yè)資格證書需同時符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄。（六）在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎人員，或獲得中華技能大獎、全國技能能手、廣東省技術能手、深圳市技術能手稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員。本項所述人員年齡需在45周歲以下。擴展資料：各類遷戶人員應當按以下規(guī)定辦理相關手續(xù)，領取深圳市戶籍遷入指標后，再到公安部門辦理復核入戶手續(xù)：（一）符合人才引進遷戶條件的人員，根據(jù)各自情況按規(guī)定向市、區(qū)（新區(qū)）人力資源（組織）部門申請辦理相關手續(xù)。（二）符合納稅遷戶條件且同時符合人才引進遷戶條件的人員，應向市、區(qū)（新區(qū)）人力資源（組織）部門申請辦理相關手續(xù)；其他符合納稅遷戶條件的人員，向市公安部門申請辦理相關手續(xù)。（三）符合政策性遷戶條件的人員，按遷戶類別分別向公安、人力資源、民政、經貿部門申請辦理相關手續(xù)。（四）符合居住社保遷戶條件的人員，向市公安部門申請辦理相關手續(xù)。參考資料來源：廣東省人民政府-深圳市人民政府關于印發(fā)深圳市戶籍遷入若干規(guī)定

如果說一月份個人住房貸款沒有扣除的話，那你需要聯(lián)系一下住房管理局，看看是沒有扣款成功還是說怎樣？一般的話他每個月的規(guī)定日期都會扣款的。

外地人在上海買房需要提供戶口本和身份證(這個一般都有)。最主要的就是您或您的配偶在上海最近63個月內累積繳滿60個月社?；蛘咦罱?3個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)限購繳稅年限變?yōu)?年及以上。繳稅5年限購政策，現(xiàn)在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。

珠海市購房政策主要是執(zhí)行限購和差別化住房信貸政策。按照《關于進一步促進市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的相關規(guī)定，珠海市主要執(zhí)行限購和差別化住房信貸政策。具體的表現(xiàn)如下：（一）自即日起，珠海市執(zhí)行住房限購政策，對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房：1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；3、無法提供購房之日前在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。（二），實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相關差別化住房信貸政策如下：1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。擴展資料：而且不斷完善商品房交易價格報備及信息公開制度，新建商品房項目在銷售（預售和現(xiàn)樓銷售）前，應到市價格主管部門進行價格備案，對報價明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，價格主管部門不予備案。沒有進行價格備案的項目，屬于期房預售的暫不核發(fā)預售許可、屬于現(xiàn)房銷售的暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。對取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，要在預售許可證核發(fā)的十天內一次性公開全部銷售房源，并在售樓處將信息和預售許可證等證照予以公開。商品住房項目在銷售中，要嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價的規(guī)定，實際銷售價格不得高于申報價格。同一批次分批銷售時，不得提高銷售價格；下一批次備案價格不得高于上一批次同類型房屋成交均價。參考資料來源：珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局-關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)

2019年深圳的購房政策較上年相比，無實質性變化，具體政策如下：購房資質：深戶個人可以購買一套住宅，深戶家庭可以購買兩套住宅。非深戶有連續(xù)5年社?；蚣{稅可以購買一套住宅。公寓不限購。貸款政策：在深無房并且全國無房貸記錄，首付三成。在深無房，全國范圍內有一筆房貸記錄（結清和未結清均算有記錄），首付五成。在深無房，全國范圍內有兩筆以上未結清房貸，在深購房拒貸，只能全款。在深有一套住宅，第二套首付七成。在深有2套住宅，無名額無法購買。

最新的購房政策如下：一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：(一)購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：(一)購房人具有上述區(qū)域戶籍(其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上)，或戶籍不在上述區(qū)域但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。三、在我市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。四、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。六、本通知自印發(fā)之日起施行，原有政策規(guī)定與本通知不一致的按本通知執(zhí)行。

1套房，無房貸記錄，首付7成1套房，房貸已結清，首付7成1套房，有1筆房貸未還請，7成1套房，有2筆及以上房貸未還清，停貸2套及以上禁止買房

1、2019深圳購房發(fā)布調控新政，規(guī)定購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。2、深圳首次針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行“填漏”。依據(jù)配套細則，對于離婚2年內、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

“房住不炒”政策要求下，房地產調控政策繼續(xù)加碼。深圳也有大行擬調整房地產按揭貸款利率。5月6日，《21世紀經濟報道》記者獨家獲悉，中國建設銀行深圳市分行今日下發(fā)通知，為貫徹落實“房住不炒”，促進深圳市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民合理購房需求，深圳建行將于今日起調整房貸利率首套房貸款利率執(zhí)行LPR 45BP(相當于5.10%)，二套房貸執(zhí)行LPR 95BP(相當于5.60%)，相比之前分別上調15BP和35BP；另外為了體現(xiàn)對中低收入人群購買保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房貸款利率維持不變，即執(zhí)行LPR 30BP(相當于4.95%)。深圳建行調整首套房和二套房按揭利率后，市場預期其他國有大行或將陸續(xù)跟進。一般而言，工農中建四大國有銀行與招行等在同一地區(qū)房貸利率大致相同。業(yè)內人士指出，二套房利率調整幅度高于首套房貸利率，與監(jiān)管要求嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策有關。目前的房貸政策監(jiān)管方向是優(yōu)先支持首套剛需自住購房需求。差別化住房信貸政策5月6日，深圳市第七次黨代會報告全文發(fā)布。報告要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，規(guī)范發(fā)展長租房市場，加快完善“4 2 2 2”住房供應與保障體系，保持房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。具體到房貸層面，深圳房貸利率在北上廣深一線城市居于中游。據(jù)記者了解，目前，主要商業(yè)銀行房貸利率中，北京首套房貸利率最低為LPR 55BP(相當于5.20%)，二套房貸利率最低為LPR 105BP(相當于5.70%)；上海首套房貸利率最低為LPR 0(相當于4.65%)，二套房貸利率最低為LPR 60BP(相當于5.25%)；廣州今年以來已三次調整房貸利率，目前首套房貸利率調整為最低LPR 75BP(相當于5.40%)，二套房貸最低LPR 95BP(相當于5.60%)。對于二套房利率調整幅度高于首套房貸利率，一位大行華南分行人士表示，監(jiān)管機構要求金融機構合理控制房地產貸款增速和占比，嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策。目前的房貸政策監(jiān)管方向是優(yōu)先支持首套剛需自住購房需求，并防范消費貸、經營貸違規(guī)流入房地產市場。另一大行分行人士也表示，房貸審批較以往變慢，但整體上首套房貸仍快于二手房貸?！岸追康谋O(jiān)管更嚴，首付資金證明、社保證明等有手續(xù)要求，貸款經理也傾向于投放首套房貸?！鄙钲谑蟹康禺a中介協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示，二手房近兩個月平均每周網簽只有1000套左右。當前市場已開始進入買賣雙方的博弈階段。近年來，深圳連續(xù)樓市收緊政策。包括2020年“715”新政、“新八條”細則、婚姻信息查詢機制等。今年以來，深圳、成都、寧波、東莞、無錫等地紛紛對二手房市場進行調控。2月，深圳住建局宣布建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，并首次發(fā)布深圳住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。房貸額度亦趨緊除按揭貸款利率上浮，房貸額度亦趨緊。多位資金中介、銀行客戶經理反饋稱，廣深地區(qū)貸款額度較為緊張，排隊等候時間一般至少1-2個月。一位廣州銀行客戶經理表示，近期拍賣貸等涉房貸款均已暫停。有大行要求所有二手住房貸款在提審前必須做首期款的資金托管。外地戶籍客戶需提供1年公積金或社保證明，或滿1年居住征信證明。首付款提供直系親屬轉入賬戶的近半年流水。首期來源追查到底，不接受現(xiàn)金存入。從數(shù)據(jù)看，根據(jù)央行深圳市中心支行數(shù)據(jù)，2021年一季度，深圳市人民幣貸款增加3601.07億元，同比多增443.16億元。其中，以按揭貸款為主的居民中長期貸款增加1056.73億元，企業(yè)中長期貸款增加1952.61億元。除嚴控二套房，深圳正在加大首套房供給。近日，深圳市住建局發(fā)布了深圳市第二季度計劃入市商品住宅和商務公寓項目預告，二季度深圳將有36個商品住宅和商務公寓項目入市，其中住宅項目28個。4月25日公布實施的《深圳市2021年度建設用地供應計劃》中，2021年深圳居住用地供應創(chuàng)歷史新高，全市計劃供應建設用地總量1130公頃，為落實“房住不炒、住有宜居”精神，緩解住房供給壓力，深圳今年將持續(xù)發(fā)力增加居住用地的供應。計劃供應居住用地363.3公頃，占計劃供應總量的32.1%，較2020年、2019年居住用地計劃供應量分別提高了24%、142%。4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。一線城市新房、二手房環(huán)比均有上漲。一手房數(shù)據(jù)來看，廣州、北京、上海、深圳分別上漲1%、0.2%、0.3%、0.1%。二手房方面，廣州、北京、上海、深圳環(huán)比漲幅分別為1.4%、1.4%、1.1%、0.4%。不過，“五一”假期樓市成交不及預期。中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“五一”假期期間，大部分城市樓市成交熱度不高。4月以來，全國范圍內樓市調控政策頻發(fā)。調控升級，樓市有所降溫。其中，小長假前4天，深圳新建商品住宅網簽分別為71套、72套、33套和44套，北京地區(qū)前4天僅成交40套新建住宅。截至目前，廣州、合肥、寧波、東莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、無錫、南昌等城市已被住建部約談督導。