這樣做是不行的，應該是先辦理完貸款手續(xù)之后方可進行交房手續(xù)，具體交房手續(xù)如下：

1、接收房屋：根據(jù)買賣合同約定的時間，一般賣方應該在拿到新產(chǎn)證之后一周內(nèi)辦理交房。

2、驗收房屋：除了按照合同約定查驗房屋質(zhì)量和附屬設備情況是否完好外，要和賣方辦理水電煤、物業(yè)管理、維修基金、電話、有線電視等更名過戶手續(xù)、結清維修基金、水電煤等公用事業(yè)費，可繼續(xù)委托中介代理。注意：驗房時最重要的是結清各類費用，并且確認賣家戶口已經(jīng)遷出，以確保不會對再次的交易或日常生活產(chǎn)生影響。

3、付清余款入?。候灧客瓿?，一切確認完畢，可以將尾款結清了。注意：最后記得去物業(yè)管理處辦理新業(yè)主登記手續(xù)，就可以開始自己的新生活了。