即使是婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方也必須到場簽字。 房產(chǎn)雖為個人單獨所有，但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產(chǎn)，但是現(xiàn)在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產(chǎn)證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務(wù)共同承擔人。