什么是個人住房組合貸款？ 個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的自然人在購買、建造、大修各類型住房時，中國建設(shè)銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
哪些人可以申請這類貸款？在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房的按時足額繳存住房公積金的自然人。也就是說，個人住房組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
個人住房組合貸款額度是多少？公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
個人住房組合貸款能貸多久？在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)（為30年），由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實際情況，分別確定貸款期限。
個人住房組合貸款利率高嗎？所貸款項中的商業(yè)性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。一般來說，這兩種的貸款利率都不會很高，低于一般的商業(yè)性貸款利率。
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