央行降準與房貸有關系，央行降準有利于購房者貸款購房，減低利息為貸款人減輕負擔。

央行降準，就是降低存款準備金率。如果存款準備金率越低，說明銀行手里可以支配的錢就越多，可以貸給客戶的錢也就越多。降準之后，就會增加了銀行可貸資金數(shù)量，從而提高了貨幣的供應量和流動性，客戶申請房貸會更加容易，房貸的利息也會進一步下降。