期房一般不能夠做抵押貸款，期房目前還未交房，客戶不能夠辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，所以在申請抵押貸款的時候，有一些貸款機構(gòu)就會有顧慮，從而會直接拒絕客戶的貸款申請。
當(dāng)然了，如果有一些貸款機構(gòu)能夠申請貸款，那么客戶就要記得按時還款，房屋抵押貸款一旦逾期了，客戶就要承擔(dān)以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被貸款機構(gòu)催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、貸款機構(gòu)會要求客戶提前結(jié)清欠款。
6、惡意逾期會被起訴。
7、貸款機構(gòu)會處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請。
9、貸款機構(gòu)會計算客戶的罰息。
如果走到了被收房的這一步，客戶可能會出現(xiàn)比較嚴重的資金損失，比如說如果房屋處置以后所得資金不足以償還貸款的話，客戶還要將不足的部分補齊才行。