一個(gè)月還款：10557.74元

若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：10557.74，還款總額：1266928.75，利息總額：266928.75。

具體情況，您也可以咨詢貸款銀行，可以得到滿意的回復(fù)。

100萬商鋪首付要付百分之五十。也就是50萬那么貸款就要50萬。按照房貸商貸利率4.9-5.3算的話。那么貸十年就是120期。按月還月供的話算下來每一期應(yīng)該還款5500左右。其中本金和利息各占比百分之五十左右。提前還款年限最劃算時(shí)間段為還款第三年。