房子爛尾了房貸還是要繼續(xù)還完的。因為購房者與銀行的債務(wù)關(guān)系是不會隨著房屋狀況的變化而發(fā)生改變，借貸關(guān)系只存在于購房者和銀行時間，開發(fā)商跑路，房子爛尾，房貸還是要由購房者來還，否則銀行就會追究購房者的責任。
購買期房存在一定的風險，房子爛尾這種情況，建議購房者可以聯(lián)合業(yè)主共同維權(quán)，盡量促使有關(guān)部門啟動挽救程序，籌款或?qū)ふ移渌_發(fā)商加入。