辦理貸款都需要什么條件

辦理貸款時(shí)會(huì)遇到哪些問(wèn)題條件

一、資料借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（結(jié)婚證或者單身證明）2、房產(chǎn)證二、含義銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類(lèi)型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類(lèi)型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶(hù)和透支賬戶(hù)等形式。三、 申請(qǐng)條件借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；擴(kuò)展資料：1、信貸額度信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額。2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過(guò)某一最高限額的貸款協(xié)定。3、補(bǔ)償性余額補(bǔ)償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計(jì)算的最低存款余額。參考資料來(lái)源：百度百科-銀行貸款

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。

2.銀行申請(qǐng)貸款借款人必須年滿(mǎn)18周歲，且具備完全民事行為能力，必須擁有合法有效的身份證明，同時(shí)借款人的信用必須良好，只有這樣銀行才會(huì)受理貸款申請(qǐng)。3.申請(qǐng)銀行貸款時(shí)必須提交財(cái)力證明，一般需要提交申請(qǐng)人的銀行流水，銀行流水每月的收入最好是每月還款額的2到3倍。4.由于貸款類(lèi)型不同銀行還會(huì)要求提交其它貸款資料。其實(shí)不論辦理什么樣的貸款，最好能夠根據(jù)自己的收入水平來(lái)確定，這樣可以讓后期還款更加輕松，比如每月收入4000元，可以把每月的還貸額度控制在1500元到2000元之間，如果后期收入穩(wěn)步增加，可以提高還貸的額度。在銀行辦理完貸款后一定不能逾期還款，如果逾期還款的次數(shù)較多，那么銀行有權(quán)利要求借款人提前還款，而且逾期的記錄會(huì)被銀行上傳至征信中心，信用記錄不良，再次辦理貸款就會(huì)產(chǎn)生影響。

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1、個(gè)人信用貸款的條件（1）銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；（2）個(gè)人信用狀況良好；（3）對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。（4）在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。2、房屋抵押貸款的條件（1）除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以?xún)?nèi)，房屋面積大于50平米；（2）房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%；（3）這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到最高不超過(guò)1500萬(wàn)、期限最長(zhǎng)20年的貸款。3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款的條件（1）在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以?xún)?nèi)的大學(xué)生；（2）大專(zhuān)以上學(xué)歷；

一般人可以銀行貸款。銀行貸款條件1、相關(guān)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件(其中借款人年齡必須滿(mǎn)足18-65周歲之間的基本條件);當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。2、相關(guān)借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。3、需社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。擴(kuò)展資料：貸款技巧1、借款理由：借款人在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，貸款理由應(yīng)該坦誠(chéng)并且清晰，詳細(xì)的寫(xiě)出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢(shì)。例如：良好的個(gè)人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請(qǐng)貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請(qǐng)的貸款較大的話(huà)，建議你適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過(guò)銀行審核的希望也就大大增加了。3、借款說(shuō)明：詳細(xì)的填寫(xiě)申請(qǐng)資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來(lái)源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都能夠準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。參考資料來(lái)源：百度百科-銀行貸款參考資料來(lái)源：百度百科-貸款

現(xiàn)在人們都會(huì)在買(mǎi)房子或者買(mǎi)車(chē)的時(shí)候想到貸款，因?yàn)檫@種情況既可以滿(mǎn)足現(xiàn)在的消費(fèi)欲望，又不需要一下子拿出這么多資金，可以慢慢的償還。那你知道貸款所需要的條件嗎？小編今天就來(lái)講一講。一、年齡要求貸款的申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的人，并且貸款到期時(shí)申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲，但不能超過(guò)65周歲。國(guó)家有明文規(guī)定未成年人不得申請(qǐng)貸款，在校大學(xué)生最好不要貸款，因?yàn)槟銈儧](méi)有償還能力。所以在貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人必須有常住地的戶(hù)口或者是提供有效的身份證件，有穩(wěn)定的收入，信用良好，就是不能是征信黑名單上的人，這樣才有償還貸款的能力。二、資料要求申請(qǐng)貸款時(shí)要提供相應(yīng)的證件，比如合法的身份證件。當(dāng)你在申請(qǐng)購(gòu)房貸款的時(shí)候，有三種貸款的形式，需要準(zhǔn)備的資料也不同。如果進(jìn)行公積金貸款，需要貸款人、配偶、共同借款人都提供身份證明，還有婚姻關(guān)系證明。同時(shí)還需向銀行提供夫妻雙方的銀行卡購(gòu)房合同或者協(xié)議。如果進(jìn)行組合貸款，除了提交上述所說(shuō)的材料，還需要出具借款人以及共同借款人的收入證明。第三種方法是商業(yè)貸款，商業(yè)貸款只需要出具上述第二種貸款所需要的資料，但是商業(yè)貸款的年限更長(zhǎng)，利息也更高。這樣有好處也有壞處，年限長(zhǎng)可以每一年還更少的錢(qián)，但利息也更高。三、總結(jié)公民在進(jìn)行貸款的時(shí)候，最好去正規(guī)的機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)大型銀行，不要去那些三無(wú)機(jī)構(gòu)。正規(guī)的機(jī)構(gòu)才會(huì)有法律效率，三無(wú)機(jī)構(gòu)可能會(huì)提高你的利息，但你也沒(méi)有辦法。并且在貸款的時(shí)候一定要想清楚自己有沒(méi)有償還能力，不能因?yàn)橐粫r(shí)的熱情就去貸款。