五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次影響房貸審批。房貸的申請條件之一為申請人征信良好，五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次這時候用戶正處于征信不良的狀態(tài)，征信不良申請房貸將無法通過房貸審批。請等逾期記錄刪除，個人征信恢復正常后再申請房貸，這時候才有一定的概率可以通過房貸審批。

用戶的征信五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次，除了無法申請房貸，還會無法申請辦理其他信貸業(yè)務(wù)。大部分信貸業(yè)務(wù)都要求用戶征信良好，征信不良必須先還清逾期的欠款，等逾期記錄刪除個人征信恢復后再申請辦理信貸業(yè)務(wù)。至于沒有還清逾期的欠款，逾期記錄就會一直保留在征信。

總而言之，用戶的征信只要有不良信用記錄，那么就會直接影響房貸審批結(jié)果，房貸審核不通過請解決問題后再申請房貸。