剩余金額直接與貸款利率有關(guān)，如按4.9％計(jì)算，月供1963.33元，10年后一次性結(jié)清還需支付20.14萬(wàn)。前10年已還款1963.33×12×10＝235599.6元，其中還本金約9.86萬(wàn)，還利息約13.7萬(wàn)。此時(shí)還剩本金20.14萬(wàn)，如要一次結(jié)清要還20.14萬(wàn)，實(shí)際總還款為43.7萬(wàn)。
商業(yè)貸款30萬(wàn)的話，已經(jīng)還了20年的話，那就是還有十年的貸款，首先你要看你選擇的哪種貸款方式，一般就二種等額本息和等額本金，如果是等額本息的話，那么你的本金會(huì)多一點(diǎn)，大概還有12萬(wàn)左右，如果是等額本金的話，你的本金會(huì)少一點(diǎn)，大概就8萬(wàn)左右了
30萬(wàn)*20年*貸款利率/2所得額就是剩余尾款