借款人必須是產權人。也就是申請貸款的那個人房本上必須是要有他的名字的 房貸申請資料

1.身份證件;

2.婚姻狀況證明;

3.還款能力證明，收入證明;

4.已支付購房首付款的證明文件;

5.與房地產開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;

6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;

7.銀行要求提供的其他資料。