在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

武漢買房流程：

1、資料核查。購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進行購房資格核查。開發(fā)商在武漢市商品房網上簽約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。

2、網上簽約。符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

3、合同備案。開發(fā)商在網簽5個工作日內，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。

4、交易管理。交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。

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