不高于70%。以房屋抵押申請貸款，通?？梢陨暾埖椒课菰u估價(jià)的70% 。抵押的房屋需要先辦理房屋抵押登記，申請人持辦好登記的他項(xiàng)權(quán)證，在銀行申請貸款。房屋評估由權(quán)威專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。抵押物所有權(quán)人與借款一致時(shí)僅需簽立借款合同，如果抵押房屋是第三方的，貸款還需由第三方簽立擔(dān)保合同。