3月31日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整佛山住房公積金抵押貸款政策。根據(jù)新政，佛山超過144方住宅不予發(fā)放公積金貸款；停止向已有兩套住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款；明確貸款額度個人最高不超過30萬元。該新政從5月1日起實(shí)施。
通知稱，根據(jù)《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》及《個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)市人民政府同意，于2006年2月28日制定并實(shí)施《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）。根據(jù)國家相關(guān)政策，結(jié)合佛山市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會第二十二次會議決議，現(xiàn)對《貸款辦法》（佛房金管〔2020〕50號）進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)容如下：
一、第三條調(diào)整為“貸款以職工購買、建造、翻建和大修普通自住住房（規(guī)劃用途為“住宅”）為發(fā)放對象，規(guī)劃用途為非住宅的（如高級公寓、別墅、度假村、商業(yè)或商務(wù)用房等）不予發(fā)放貸款。普通住房標(biāo)準(zhǔn)，參照省住建廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵建房字〔2005〕58號），‘單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下’ 的規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
二、第十四條第(一)款調(diào)整為：“根據(jù)我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過20萬元；累計依時足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過25萬元；累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元。如貸款仍不足夠，且個人有償還能力的，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）?！?/p>
三、第十六條調(diào)整為“停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）發(fā)放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒有還清前，不得再次申請。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記和住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)?！?/p>
佛山市住房公積金管理中心表示，調(diào)整后的《貸款辦法》從2021年5月1日起執(zhí)行，即日起受委托銀行受理的貸款申請按新辦法執(zhí)行，有效期為5年。原《貸款辦法》（佛房金管〔2020〕50號）同時廢止。