實(shí)質(zhì)上屬于騙貸行為！不過(guò)因?yàn)闆](méi)有過(guò)戶，抵押權(quán)還是在銀行的也就是說(shuō)無(wú)法完成過(guò)戶！如果出現(xiàn)逾期，銀行會(huì)起訴你，法院會(huì)先保全買房人的權(quán)益，然后才是你與銀行的糾紛這個(gè)時(shí)候銀行會(huì)以騙貸方式起訴你目前這種情況的解決方法就是先還清銀行貸款；話說(shuō)你的買家心也夠大的！是你家親戚吧！