交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用：

1、按照房價(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。 　

　 2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。 　

　 3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收) 　　

4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。 　　

5、測量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。 　　

6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。