如果貸款人無力償還房貸選擇斷供的話，銀行為了保證自己的權(quán)益，會按照規(guī)定來處置房產(chǎn)，將該擔保房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣，拍賣房屋所得的資金將會優(yōu)先償還銀行的貸款以及其他的費用，在除掉這些開支以后如果還有剩，剩下的部分歸還貸款人。
走到了這一步，貸款人可能會出現(xiàn)一些損失，在樓市條件不好的時候，房價就會下跌，就可能會出現(xiàn)銀行處理完房子以后得到的資金還不夠償還貸款，在這種情況下，銀行就會要求貸款人盡快將不足的部分補齊，否則就會出現(xiàn)比較嚴重的后果。
所以貸款人最好還是不要走到斷供這一步上面來，如果實在是覺得還房貸有壓力，也要及時與銀行溝通，看能不能申請延期還款。無論從哪個方面來看，斷供讓銀行收房都不是一個很好的選擇。