如果銀行年底沒有暫停房貸業(yè)務(wù)，那么用戶可以正常申請(qǐng)房貸。而有的銀行年底進(jìn)入清算會(huì)暫停房貸業(yè)務(wù)，這時(shí)候用戶是無法申請(qǐng)房貸的。而且年底申請(qǐng)房貸，即使通過了房貸審核，放款的速度也會(huì)比較慢，對(duì)于急需貸款資金的用戶來說，最好是錯(cuò)過年底這段時(shí)間來申請(qǐng)房貸。
而其余的時(shí)間，銀行都是正常開展房貸業(yè)務(wù)的，用戶通過審核后，放款的時(shí)間以房貸合同的約定為準(zhǔn)。