住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：

　　1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。

　　2、公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；

　　3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。

　　5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。