名下有20萬的貸款能否申請按揭房貸需要分以下的情況：

1、如果借款人的還貸能力較強，沒有逾期記錄，個人征信記錄良好，且個人具有穩(wěn)定合法的收入，那么20萬的負債對于借款人來說負債率不高，借款人是可以申請按揭房貸的。

2、如果借款人的還貸能力一般，20萬的負債率超過50%，那么銀行會拒絕用戶的貸款申請。