相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。\r 也就是說(shuō)，同樣貸款50萬(wàn)元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款省下近20萬(wàn)元的利息。\r 不過(guò)，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：

正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上

配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。