組合貸款的利息是分開計算的，以首套房為例，組合貸公積金貸款部分按照3.25%的貸款利率計算利息，商業(yè)貸款則按照當(dāng)?shù)劂y行執(zhí)行的貸款利率來計算利息，是兩個不同的部分。
當(dāng)然了組合貸也可以提前還款，在提前還款的時候，有以下幾個方式可以選擇，客戶可以根據(jù)自己的實際情況來選擇：
1、提前還部分貸款?？梢蕴崆斑€公積金或者是商業(yè)貸款的部分貸款，或者是先提前還清公積金貸款或者是商業(yè)貸款。
2、提前還清所有的貸款?？蛻粼谟凶銐虻慕?jīng)濟實力以后，可以一次性還清組合貸中所有的貸款。
當(dāng)然了，在提前還貸的時候，客戶還是要注意到違約金這件事。在一般情況下，只要客戶正常還款滿了1年再去提前還款的話是不會產(chǎn)生什么違約金的。
在客戶申請組合貸以后，客戶便不能夠?qū)⑸虡I(yè)貸款的那一部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，這一點是客戶在正式申請組合貸以前需要考慮到的事情。