申請了房貸后，很多借款人多了一份擔(dān)憂。擔(dān)心房子質(zhì)量，擔(dān)心物業(yè)不作為，擔(dān)心銀行遲遲不放款等等。然而，對于大多數(shù)借款人來說，最擔(dān)心的問題是違約。還不起房貸？最好的方法是什么？不要選擇斷供！
還不起房貸？最好的方法是什么？
1.申請延期。
借款人可以向貸款申請銀行申請延期償還貸款。銀行審核通過后，可以簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。借款人只能申請貸款展期一次，原貸款期限與展期期限之和不超過30年。
當(dāng)原貸款期限加上展期期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從展期之日起按新的期限檔次利率計(jì)收貸款利息。
2.在信用卡的幫助下
許多年輕人喜歡使用信用卡。只要他們按時還款，對征信沒有任何影響，也不會有很多手續(xù)費(fèi)。房貸還不上的時候，還不如用信用卡。
一般信用卡取現(xiàn)額度不超過信用額度的50%，也可以幫助借款人緩解壓力，但是記得按時還款。
3.轉(zhuǎn)售
如果實(shí)在還不起剩下的貸款，可以選擇賣掉或者轉(zhuǎn)讓房子。在轉(zhuǎn)讓之前，需要得到銀行的同意。新買受人與銀行訂立按揭合同，新買受人繼續(xù)履行還款義務(wù)。雖然這不是一個理想的方法，但經(jīng)濟(jì)損失比銀行通過拍賣或訴訟要小。