房貸退稅就是從第一次還貸月起，夠一年的是房貸申請(qǐng)退稅的周期，在達(dá)到一年后的次月開始的三個(gè)月內(nèi)貸款人如果未申請(qǐng)房貸退稅，就說明貸款人自動(dòng)放棄了房貸退稅的權(quán)利。
用戶在申請(qǐng)房貸退稅時(shí)，要達(dá)到個(gè)人符合繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)，繳納了個(gè)稅才可以申請(qǐng)退稅。再就是購(gòu)房者必須是通過貸款購(gòu)買第一套房屋的時(shí)候才可能夠進(jìn)行申請(qǐng)房貸退稅。