從2012年開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國(guó)有大行開(kāi)始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)8.5折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/12。項(xiàng)目 年利率（%)一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 5.85六個(gè)月至一年（含一年） 6.31二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含三年） 6.40三至五年（含五年） 6.65五年以上 6.80