從還貸總額上應選等額本金方式，從月供承受力考慮等額本息比較合適。如利率按LPR利率4.6％計，等額本息方式30年利息總額27.90萬，累計還款60.90萬，月供1692元；等額本金方式30年利息總額22.83萬，累計還款55.83萬，首次月供2182元，次月起逐月遞減約4元。