你要辦理的是房產抵押商務貸款，也就是把房產抵押，貸款出來的資金是用于經營項目的資金運轉。

銀行的意思其實是，不單單有房產就可以拿到貸款，還需要有經營項目，也就是需要有合理的貸款用途。

我的理解是，銀行是用你朋友的房產授權給你做抵押，然后用你的營業(yè)執(zhí)照做經營項目，然后辦理貸款。

也就是說，最終要用你的名字和經營項目來貸款，你是借款人，也是還款人，如果你朋友不還款，你是法定應該還這個貸款的，風險還是很高的哦~