房貸未放款，銀行不可以更改房貸利率。房貸利率以合同約定的為準(zhǔn)，即使用戶選擇的是LPR浮動利率，也必須等LPR調(diào)整后，到了貸款利率調(diào)整日，由銀行系統(tǒng)自動調(diào)整房貸利率。至于在未放款前，房貸利率是不可以調(diào)整的，哪怕LPR方式變化也一樣。

用戶的房貸利率調(diào)整日可以選擇為1月1日或者房貸放款日，這樣一來即使利率可以調(diào)整，那么也必須在這兩個日期進(jìn)行調(diào)整。其他的時間段，房貸利率不允許進(jìn)行更改。房貸沒有放款，銀行也沒有更改房貸利率的權(quán)利，因為房貸利率是由貸款合同約定的。

用戶的房貸未放款，也不能直接撤銷房貸，撤銷房貸需要解除房貸合同，這期間可能會需要用戶支付一定的違約金才能撤銷房貸，或者銀行直接拒絕用戶撤銷房貸合同的申請。