您是在哪個(gè)城市呢？？ 不用那么麻煩將債權(quán)轉(zhuǎn)為房子的股權(quán)呀，沒那個(gè)必要的 。 你可以做一筆抵押貸款，拿到銀行放款以后還掉欠款就好了 ，現(xiàn)在房子市值100萬，貸款60~75萬，扣掉還欠銀行的35萬，再還掉私人借的21萬，名下還有10~20萬的可流動(dòng)資金呢 。 按揭中的房產(chǎn)也可以采用抵押貸款出來的，提前把余款35萬還完，就可以拿到產(chǎn)權(quán)證紅本啦 再去做銀行抵押貸款就好了，利息也是很低的