西安二套房認(rèn)房又認(rèn)貸,認(rèn)房就是只要名下有兩套房即被認(rèn)定為二套房。認(rèn)貸就是名下無(wú)房但是只要有貸款記錄,在買房即被認(rèn)定為二套房。
西安目前的限購(gòu)政策是:西安市戶口居民以家庭為單位可以擁有兩套住房，如果您家庭名下已經(jīng)有兩套，不論貸款全款都是不能再在西安市內(nèi)買房的
2021年，銀行房貸限購(gòu)政策：在西安限購(gòu)區(qū)域貸款買房大部分銀行認(rèn)貸也認(rèn)房（既要看你以家庭為單位在全國(guó)是否有房貸，同時(shí)也要看你在西安限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是否有房）。另外，在西安非限購(gòu)區(qū)域貸款買房大部分銀行只看你以家庭為單位在全國(guó)內(nèi)是否有房貸，不看你在西安或外地是否有房。