公積金5萬(wàn)最高貸款50萬(wàn)元?？梢再J款到余額的10倍。
貸款的額度有以下準(zhǔn)則：
第一，要看當(dāng)?shù)毓e金貸款的最高限額，不能超過(guò)。
第二，一般是卡夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額的10倍，如果你現(xiàn)在賬戶(hù)有2萬(wàn)，那么最高可以貸20萬(wàn)。
第三，要卡房?jī)r(jià)的70%，如果你買(mǎi)的房子只有20萬(wàn)的話(huà)，那么，無(wú)論你賬戶(hù)有多少錢(qián)，都只能貸14萬(wàn)。
第四，要看你的月還款額，月還款額不能超過(guò)家庭月收入的50%，如果超過(guò)了，就得把貸款年限拉長(zhǎng)（每月少還些錢(qián)）。
第五，貸款年限不能超過(guò)你退休。
如果男職工35歲最多可以貸30年，如果女職工35歲最多可以貸25年。
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專(zhuān)用性。
35歲在蘇州辦理住房公積金貸款，如果你是男性，你最長(zhǎng)可以申請(qǐng)30年的貸款，如果你是女性，最長(zhǎng)可以申請(qǐng)到25年的貸款。具體的計(jì)算方法是：(申請(qǐng)人的法定退休年齡+5)-申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡=最大貸款年限。而男性60退休，女性55退休，根據(jù)規(guī)定，貸款年限可以推遲到退休后5年，所以男性的貸款年限就是：65-35=30年。