根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。并且，作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下四個條件：

1、房屋房齡≤15年;

2、無債務(wù)糾紛;

3、產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和土地使用證;

4、房屋所在地在本地。同時您作為貸款主借人，如果出現(xiàn)逾期或壞賬等情況，您的個人信用錄用會被記入逾期，會對以后的貸款申請產(chǎn)生影響