LPR指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，英文全拼為：Loan Prime Rate。
LPR是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)的客戶的貸款利率，以公開市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由央行授權(quán)全國(guó)銀行同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)下的貸款參考利率。
簡(jiǎn)單地說(shuō)，LPR就是一個(gè)國(guó)家認(rèn)可的貸款參考利率，各個(gè)金融機(jī)構(gòu)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。
我國(guó)的LPR報(bào)價(jià)行由18家銀行組成，其中有國(guó)有大行、股份制銀行、城商行、農(nóng)商行、民營(yíng)銀行、外資銀行等各個(gè)層次的代表性銀行，從2020年8月份開始，每個(gè)月20號(hào)，LPR利率會(huì)按照新的報(bào)價(jià)機(jī)制發(fā)布。
轉(zhuǎn)換后的好處分析
貸款利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，主要的好處就是可以降低利息支出，因?yàn)長(zhǎng)PR利率是會(huì)變動(dòng)的，如果選擇每年轉(zhuǎn)換一次，如果到期后LPR的利率降低了，那么貸款的利率也會(huì)隨之降低，比起固定利率，貸款成本降低的可能性變大了。
但也要注意，如果LPR利率上調(diào)，轉(zhuǎn)換后也有可能增加利息支付，主要還是看市場(chǎng)利率的變化，并不能盲目樂(lè)觀。
1LPR是新版的基準(zhǔn)利率，反應(yīng)市場(chǎng)真實(shí)貸款利率的一個(gè)指標(biāo)。
21、LPR的利率分為1年期，5年期。都受央行MLF等公開市場(chǎng)操作利息影響。
32、LPR是浮動(dòng)的，房貸利息由固定值改為向LPR過(guò)度，最主要目的其實(shí)是降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。
43、目前房貸利率由于受房地產(chǎn)調(diào)控等因素影響，對(duì)比香港，日本，等地，是偏高的，如果選擇了LPR，未來(lái)有可能是下行的。但是如果放眼看20年，30年，那確實(shí)很難說(shuō)。