房產?抵押?所?需?材料
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件;2、房產抵押合同原件;3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;4、授權委托書(委托他人辦理時);5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供);
6、結婚證或離婚證等;
7、其他需要證明的材料。
房屋抵押貸款的流程是什么
房屋抵押貸款的流程不是很復雜，但是也需要一定的時間，按照銀行的規(guī)定，房屋抵押貸款的流程主要有:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書辦理抵押登記。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
在市場經濟蓬勃發(fā)生的今天，出現資金緊張也是常見的事情，這個時候我們一般都會想到貸款，而貸款一般要有擔?；蛘叻课莸盅?。在用住房向銀行申請抵押貸款的時候，必然需要提供一定的材料，不然的話會對貸款的獲批造成一定的影響。至于?能?抵押?多少錢?，利率?是多少?，每一個?公司?都不同?。希望以上內容能對你有所幫助。