首套房有房貸第二套房是可以進行貸款的，首套房不管申請的是公積金貸款還是商業(yè)貸款，只要二套房符合房貸條件，那么就可以繼續(xù)申請房貸。

1、如果使用銀行商貸第二套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。

2、如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產(chǎn)的。