很多人買(mǎi)房時(shí)貸款買(mǎi)的，但后期手頭資金比較充裕，再綜合考慮利弊之后，就會(huì)有提前還房貸的打算，但也不是說(shuō)還就能馬上還，畢竟還是存在一套提前還貸流程。那么，到底提前還房貸的流程是怎么樣的呢？下面我們一起來(lái)看。
一、提前還房貸的流程是怎么樣的？
1、提出申請(qǐng)
先咨詢(xún)貸款銀行，看需要提前多久提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)后具體辦理提前還貸的時(shí)間定在哪天，需要準(zhǔn)備什么辦理資料。
2、提交資料
按貸款銀行要求來(lái)，比如帶上身份證、還貸銀行卡、房貸合同、填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)表等，一并交予銀行柜臺(tái)辦理。
3、等待辦結(jié)
銀行受理提交上來(lái)的資料，進(jìn)行審核審批，計(jì)算剩余應(yīng)還房貸本金、提前還款違約金等費(fèi)用，交由借款人確認(rèn)并完成支付。
4、房產(chǎn)解押
提前還房貸手續(xù)辦結(jié)之后，憑借銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等證明文件，以及退回的房產(chǎn)證，去房屋管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
二、溫馨提示
大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人按揭類(lèi)貸款的提前還款，都會(huì)制定一套提前還款違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，比如違約金收取最高不超過(guò)6個(gè)月貸款利息、違約金按提前還款本金金額的1%收取等等，也有一些銀行不收提前還款違約金，但前提是提前還款的時(shí)間滿(mǎn)足銀行規(guī)定，具體情況還要以貸款銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
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